postheadericon 確認することの大切さ

調べる

一括借り上げを賃貸管理の業者に依頼するにあたっては、事前に契約内容をよく確認して、吟味してから決めることが大切です。
業者によっても様々な契約内容があり、入居者獲得期間として家賃が入ってこない免責期間が様々に設けられています。
免責期間中は家賃収入が期待できないため、免責期間の長さは重要です。… Read more

postheadericon 家賃に関する注意

差し出す

一括借り上げを賃貸管理業者に依頼した場合、勘違いしてはいけない点があります。
それは、家賃の額面通りの金額がそっくりそのまま入金されるわけではないということです。… Read more

postheadericon 突然の出費を抑える

ベランダ

一括借り上げを賃貸管理が出来る業者に委託することによって、マンション経営を行うにあたってかかってくる出費をコントロールできます。
通常は、マンション経営に必要な補修修繕費や原状回復費は定期的に利益から貯めておくことが必要です。
それによって、いざそういった工事が必要になった時の費用として充てることができます。
しかしながらそういった工事は、突然必要になることが多いです。
設備が壊れるタイミングは、一般的には耐用年数などから想定することができますが、いつその時がやってくるかまでははっきりとはわかりません。
賃借者の入退去に伴う原状回復も、借り主の都合によっていつ起こるかは明確には判断できず、突然その工事が必要となることがあります。… Read more

オススメリンク

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賃貸経営をしているならば一括借り上げの制度は知っておくと得をします。空室が出てしまっても保証されるので金銭面に大きな安心を得ることが出来ます。

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